Digitalisierung in der Immobilienbranche nimmt langsam Fahrt auf

Eine Umfrage zeigt, dass schwedische Immobilienbesitzer Schwierigkeiten haben, ihre Immobilien zu digitalisieren, obwohl die meisten Menschen dies für wichtig halten. GlobalConnect Eine Studie wurde unter 300 Immobilieneigentümern durchgeführt. Reduzierte Betriebskosten sind ein starker Treiber für die digitale Transformation, doch die Zeit allein reicht nicht aus. Neun von zehn Immobilieneigentümern haben noch einen langen Weg vor sich, um ihr Immobilienportfolio vollständig zu digitalisieren.

Digitalisierung Das ist wichtig, aber wenn es um die Planung für das Unternehmen geht, haben andere Dinge Vorrang*. Dies und die Tatsache, dass Immobilieneigentümer einen Mangel an notwendigem Fachwissen in ihren eigenen Organisationen beklagen, sind ihrer Meinung nach die größten Hindernisse für die Digitalisierung ihres Immobilienportfolios.

Gefahr, ins Hintertreffen zu geraten

Es ist eindeutig besorgniserregend, dass viele Menschen der Digitalisierung keine Priorität einräumen und dafür keine Budgets bereitstellen. Meiner Ansicht nach ist das gesamte Immobilienbranche Um nicht ins Hintertreffen zu geraten, ist künstliche Intelligenz (KI) unerlässlich. Sie spielt in vielen Branchen eine immer wichtigere Rolle, und Immobilienbesitzer müssen sich anpassen. Allein die Tatsache, dass datengestützte Entscheidungen die Effizienz steigern können, sollte Grund genug sein, diesem Thema Priorität einzuräumen, so Henrik Hammarström, Leiter B2B. GlobalConnect Schweden.

Nur einer von zehn hat Fortschritte bei der Digitalisierung erzielt.
Die überwiegende Mehrheit der befragten Immobilieneigentümer hat mit der Digitalisierung begonnen. Dies umfasst digitale Tools für Mietverträge und die Buchung von Waschräumen, aber auch Sicherheits- und Zutrittskontrollsysteme. Allerdings gibt nur jeder Zehnte an, Fortschritte im Digitalisierungsprozess erzielt zu haben. Da viele Immobilieneigentümer für verschiedene Bereiche ihrer Immobilie unterschiedliche Systeme verschiedener Anbieter nutzen, empfinden viele den Prozess als sehr schwierig.

„Es ist schwierig, neben der Implementierung neuer Systeme auch noch Zeit für den normalen Geschäftsbetrieb zu finden“, sagte einer der Befragten in der Umfrage.

Unterschied je nach Umsatz
Der wichtigste Grund, warum Immobilieneigentümer digitalisieren wollen, ist die Reduzierung ihrer Gemeinkosten und die bessere Kontrolle über ihre Betriebsabläufe.

Wann GlobalConnect Im Vergleich der Unternehmen zeigte sich, dass diejenigen mit höherem Umsatz (über 10 Mio. SEK) tendenziell weiter fortgeschritten sind als diejenigen mit niedrigerem Umsatz. Ein weiterer Unterschied besteht zwischen öffentlichen und privaten Immobilienunternehmen, wobei erstere sich selbst als weiter fortgeschritten einschätzen. Andererseits geben nahezu alle Unternehmen an, dass ein großer Bedarf an verstärkter Digitalisierung besteht.

Es ist klar, dass die Digitalisierung immer mehr wird. Es geht um die Kosten. Immobilieneigentümer müssen andere Prioritäten setzen, um voranzukommen. Die Umfrage zeigt, dass die Menschen verstehen, dass sie Kosten senken können. Langfristig wird sich die Digitalisierung in vielen Fällen amortisieren, so Henrik Hammarström.

IN der Bericht ”Unter dem Titel ”Stand der Digitalisierung“ können Sie die vollständige Studie lesen.

So wurde die Umfrage durchgeführt
GlobalConnect beauftragte Norstat mit der Durchführung einer quantitativen Studie unter 300 Personen der Zielgruppe “Immobilienbesitzer” in Schweden. Die Studie wurde mittels computergestützter Telefoninterviews (CATI) durchgeführt, wobei die Interviews anhand eines strukturierten Fragebogens geführt wurden. Die Auswahl der Studienteilnehmer erfolgte durch den unabhängigen Panelanbieter Norstat Sverige AB. Die Studie wurde im Juni 2023 vor Ort durchgeführt.