Danske Bankin asuntojen hintaindikaattori: Hauras tilanne asuntomarkkinoilla

Asuntojen hinnat laskivat kesäkuussa toukokuun lievän nousun jälkeen, kertoo ... Danske Bank Asuntojen hintaindikaattori*. Kausitasoitettu asuntojen hintaindikaattori laski 1,3 prosenttia toukokuusta kesäkuuhun. Myös asuntomarkkinoiden kauppojen määrä väheni. Kesäkuukaudet ovat yleensä hiljaisempia asuntomarkkinoilla, mutta toteutuneiden kauppojen määrä oli alhainen, vaikka kesäkausi otettaisiin huomioon.

Ennusteemme mukaan asuntojen hinnat laskevat pohjalukemiin kesän aikana.

Kun talouden elpyminen löytää uutta voimaa tänä syksynä, on myös edellytyksiä asuntojen hintojen kääntymiselle nousuun. Kotitalouksien tilanne ja mieliala ovat parantuneet jonkin verran, ja niitä tukevat Ruotsin keskuspankin koronlasku ja merkit mahdollisista lisäleikkauksista. Optimismia ei kuitenkaan pidä liioitella; maailmassa on edelleen suurta epävarmuutta, työttömyys on korkea ja kotitalouksien ostovoima on paranemassa vaisuilta tasoilta. Olemme taantumassa, mutta on edelleen syytä uskoa, että talouden elpyminen paranee selkeämmin tämän vuoden jälkipuoliskolla.

Pääekonomistin Susanne Spectorin kommentti Danske Bank: “Asuntojen hintojen lasku korostaa tilanteen haurautta. Kesäkuukausia tulisi aina tulkita varoen, mutta on toivoa, että asuntojen hinnat ovat lähellä pohjaa tänä vuonna.” aika. Riksbank laski korkoa kesäkuussa, ja molemmilta puolilta on merkkejä lisätuesta. taloudellinen– ja rahapolitiikan pitäisi johtaa siihen, että asuntojen hinnat kääntyvät selkeämpään nousuun tänä syksynä.

*Danske Bank Asuntojen hintaindikaattori viittaa vuokralaisten omistamien asuntojen hintakehitykseen Tukholman kunnan alueella, ja sitä päivitetään kunkin kuukauden lopussa asuntosivusto Hemnetin julkaisemien lopullisten hintojen perusteella.

Danske Bank Asuntojen hintaindikaattori käytetään asuntojen hintojen varhaisena indikaattorina kuluvan kuukauden aikana. Koska asuntojen hintojen kehitys Ruotsi seuraa yleisesti Tukholman tapahtumia Onko se hyödyllinen indikaattori asuntojen hintakehityksestä kokonaisuutena?.