Danske Bankin asuntojen hintaindeksi: Asuntojen hinnat nousivat toukokuussa

Kolmen peräkkäisen kuukauden laskun jälkeen asuntojen hinnat nyt laskevat Danske Bankin asuntojen hintaindikaattori varovainen käänne hintakehityksessä. Kausitasoitettuna asuntojen hintaindikaattori nousi 0,8 prosenttia huhtikuusta toukokuuhun, ja nousu oli laaja-alaista kaikissa kokoluokissa. Kausitasoitettuna kauppojen määrä laski hieman huhtikuuhun verrattuna, mutta on toukokuun normaalilla tasolla.

Valoa tunnelin päässä synkkä vuoden alku

Asuntojen hinnat näyttävät saavuttaneen pohjansa ja tulevaisuudessa on odotettavissa nousua.. Kansallisen taloustutkimuslaitoksen (National Institute of Economic Research) viimeisin kuluttajien luottamuskysely osoitti kotitalouksien näkemyksen tulevasta talouskehityksestä muuttuneen parempaan suuntaan. Yhdessä osakemarkkinoiden elpymisen ja epävarman tilanteen vakiintumisen kanssa tämä luo edellytykset asuntomarkkinoiden löytää uusi pakottaa. Danske Bank Tukholman kunnan asuntojen hintoja mittaavaa asuntohintaindikaattoria voidaan pitää koko maan johtavana indikaattorina, ja nyt on paljon viitteitä siitä, että pohja on mahdollisesti saavutettu.

Pääekonomistin Susanne Spectorin kommentti tanskalainen Pankki: ”"”Epävarmuus on edelleen suurta, mutta asuntojen hinnoissa on jälleen nähtävissä nousua. Ruotsin keskuspankin signaalit mahdollisesti kevennetystä rahapolitiikasta yhdistettynä vakaampaan osakemarkkinoiden kehitykseen näyttävät tukeneen asuntojen hintoja toukokuussa.”"”

Se julkaistaan 4. kesäkuuta Pohjoismainen Näkymät ja päivitetty ennuste asuntojen hinnoista.

*Danske Bank Asuntojen hintaindikaattori viittaa vuokralaisten omistamien asuntojen hintakehitykseen Tukholman kunnan alueella, ja sitä päivitetään kunkin kuukauden lopussa asuntosivusto Hemnetin julkaisemien lopullisten hintojen perusteella.

Danske Bankin asuntojen hintaindikaattori käytetään asuntojen hintojen varhaisena indikaattorina kuluvan kuukauden aikana. Koska asuntojen hintojen kehitys Ruotsissa noudattaa pääpiirteittäin kehitystä Tukholma on se hyödyllinen indikaattori asuntojen hintakehityksestä kokonaisuutena.